Sudski spor s Puljankom d.d. radi utvrdivanja prava vlasništva, koji se vodi vec 15 godina, povjerit ce se arbitrima miriteljima, odlucilo je nedavno Gradsko vijece Vodnjana.
Iza odluke iz koje se vrlo malo toga da išcitati krije se prica o sporu izmedu Puljanke i Grada Vodnjana nad 144 tisuce cetvornih metara gradevinskog zemljišta na podrucju Barbarige. Doduše, obje strane su se, prema rijecima Gorana Pajica, koji u ovom sporu zastupa Vodnjan, i Alberta Faggiana, clana Uprave Puljanke, vec dogovorile oko 38 cestica, od ukupno 55, nad kojima je Puljanka priznala vlasništvo Gradu.
No ostaje sporno gotovo 20 tisuca kvadrata zemljišta, odnosno 17 cestica na kojima se nalaze cvrsti objekti.
Da bi uopce bilo jasno o cemu se ovdje radi, valja se vratiti u 1980., kada tadašnja Opcina Pula dodjeljuje bivšoj OR Puljanci - OOUR Poljoprivredi na korištenje poljoprivredno zemljište u Barbarigi. U tom se ugovoru navodi da se zemljište daje na korištenje bez naknade, no da ga Puljanka, isto tako bez naknade, mora vratiti kad ono postane gradevinsko.
Puljanka 1992. u pretvorbi dio zemljišta, koje joj je dano na korištenje, unosi u temeljni kapital, a 1995. tadašnja Opcina Vodnjan podiže tužbu protiv tog poduzeca ne bi li vratila u vlasništvo ono što joj pripada. Naime, zemljište je vec tada ušlo u gradevinsko podrucje te su stvoreni uvjeti da se, prema ugovoru iz 1980., ono vrati stvarnim vlasnicima - Opcini.
Prvu presudu u korist Vodnjana donosi Opcinski sud u Puli 1998., a zatim je potvrduje i Županijski sud, cime ona postaje pravomocna. No, Puljanka je ustrajna da zadrži zemljište koje joj je procijenjeno u temeljni kapital te ulaže žalbu Vrhovnom sudu koji slucaj vraca na ponovno sudenje. Opcinski sud u Puli zatim ponovno donosi presudu u korist Grada koju poništava Županijski sud. Ta pravna zavrzlama sada ce biti okoncana arbitražom jer je ocito da sud ne može odluciti u ovoj stvari.
Iz razgovora s Pajicem nismo stekli dojam da je Grad Vodnjan nezadovoljan vec time što im je priznato vlasništvo nad 38 cestica. Problem bi mogle predstavljati samo zgrade za stanovanje koje je Puljanka takoder unijela u temeljni kapital. Problem, doduše, vec postoji, jer se stanari tih zgrada, iako su pocetkom '90-ih otkupili svoje stanove od Opcine Pula, ne mogu uknjižiti kao vlasnici, što znaci da se stanovi ne mogu nasljedivati, opterecivati, ni prodavati.
Sve bi se dodatno moglo zakomplicirati ako vlasništvo nad nekretninama pripadne Puljanci jer bi tada Grad morao vratiti novac za otkup stanova s kamatama, dok bi sudbina stanara, od kojih su neki bivši djelatnici Puljanke, bila neizvjesna. Takvu bojazan otklanja Faggian koji tvrdi:
"Što se tice zgrade sa stanovima, smatramo da za te stanare nece biti nikakvih neželjenih posljedica. Ti stanovi Puljanki nisu interesantni i potpuno uvažavamo cinjenicu da su ih stanari otkupili od tadašnje Opcine Pula. Stoga s Vodnjanom i vodimo pregovore u pravcu mirnog i što skorijeg rješenja spora. Nakon toga bi se stekli uvjeti da stanari svoje pravo vlasništva i upišu u zemljišnu knjigu."
Zanimljivo je, medutim, da stanari s kojima smo razgovarali ni ne znaju da se vodi spor oko njihovih nekretnina, vec su uvjereni da su stanovi njihovi. Jedan od stanara nam je rekao i da ne zna zašto bi se vodio spor oko njihovih stanova buduci da ih je, kaže, gradilo poduzece Brioni, a ne Puljanka. Taj nam je stanar rekao i da Puljanka nije ništa investirala u nekretnine nakon što su joj dodijeljene na korištenje, u što smo se i sami mogli uvjeriti. Naime, zgrade su derutne, a objekti u sporu izgledaju kao da je stara Barbariga nedavno bila ratno podrucje. (Bojan ŽIŽOVIC, snimio Milivoj MIJOŠEK)
Šerbedžija kupio macka u vreci
I poznati glumac Rade Šerbedžija jedna je od "žrtvi" spora Puljanke
i Grada Vodnjana. Naime, on je 2002. kupio od Vodnjana tri parcele na
kojima je obnovio staru kucu te cijelo imanje ogradio, a na pristupne
putove postavio rampe. No, iako je cinjenica da je on to kupio, tri
parcele se i dalje u zemljišnim knjigama vode kao društveno vlasništvo.
Grad ih je Šerbedžiji prodao u vrijeme dok je na snazi bila pravomocna
presuda Županijskog suda u Puli, zbog cega tu ništa nije bilo sporno,
ali bi moglo biti sporno ako Vodnjan na koncu izgubi zemljište.
Odvjetnik Pajic uvjerava nas da Šerbedžijino imanje pripada u onu
skupinu parcela za koje je Puljanka priznala vlasništvo Gradu. Ako je
to doista tako, postavlja se pitanje zbog cega ta zgradna parcela nije
sporna kao što su sve druge te je li to povezano s cinjenicom da tu
ipak živi Rade Šerbedžija.
PROCITALI STE SKRACENU VERZIJU TEKSTA. OPŠIRNIJE O OVOJ TEMI CITAJTE U TISKANOM IZDANJU GLASA ISTRE OD PETKA.