Prema najavama ministra financija Slavka Linića, 1. siječnja 2015. uvodi se PDV od 25 posto na građevinsko zemljište, koje se sada oporezuje znatno nižim porezom na promet od pet posto.
Obistine li se najave sadržane u nacrtu zakona o PDV-u, građevinsko bi zemljište znatno poskupjelo, a u konačnici i stanovi, koji se ionako već sada loše prodaju. Naime, građevinarstvo je proteklih godina najugroženija gospodarska djelatnost, pa se mnogi pitaju koja će biti posljedica uvođenja tog poreza.
Doduše, mnogi od naših sugovornika, trgovaca nekretninama, nisu bili dovoljno upoznati s prijedlogom da bi komentirali Linićev potez. No, oni koji su bili spremni izraziti svoje mišljenje smatraju da će taj porez štetiti ionako zamrlom tržištu nekretnina.
Uzmimo za primjer mladu obitelj koja želi kupiti građevinsko zemljište i na njemu izgraditi obiteljsku kuću. Ako to zemljište košta 25.000 eura, njegova konačna cijena s porezom od pet posto bit će 26.250 eura, a s PDV-om čak 31.250, čak pet tisuća eura više. Ako ta obitelj želi kupiti stan u novogradnji, opet neće moći izbjeći poskupljenje.
Silvija Rejec Martinčić, vlasnica labinske agencije Alea nekretnine, smatra da će, osim građevinskog zemljišta, stanovi u novogradnji morati poskupjeti, i to za oko pet, šest posto, dok se cijena onih u starogradnji neće mijenjati.
- Porezni teret snosit će krajnji kupac, normalno da će poskupljenje utjecati na prodaju, ali ne vjerujem da će je i blokirati. Osobno smatram da je uvođenje PDV-a i s tim povezan rast cijena previše. (M. VERMEZOVIĆ IVANOVIĆ)
ŠTO KAŽU OSTALI VLASNICI AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA PROČITAJTE U TISKANOM IZDANJU