Projekt izgradnje golf igrališta i elitnog hotelijersko-apartmanskog naselja na Marleri kraj Ližnjana mogao bi biti doveden u pitanje. Investitori na celu s Draženom Ladicem ozbiljno razmišljaju o mogucnosti odustajanja od cjelokupnog projekta, i to zbog, kako kažu, aljkavosti Fonda za privatizaciju, koji im iz još uvijek nejasnih okolnosti vec tri godine stopira izdavanje dokumentacije. O svemu tome, ali i o drugim detaljima ovog projekta koji nikako da se pokrene s mrtve tocke, razgovarali smo s Draženom Ladicem u Zagrebu. Po njegovim rijecima, u zadnje dvije godine rješavaju se samo imovinskopravni odnosi.
- Rješavamo stvari koje bi trebale rješavati državne institucije kao što su Fond za privatizaciju i Središnji ured za gospodarenje državnom imovinom. Te su se dvije ustanove trebale uknjižiti u dio parcela u vlasništvu RH, medutim Fond to još uvijek ne želi uciniti. Ukupan golf projekt na Marleri obuhvaca 130 hektara zemljišta, od cega je 96 posto državnog, a cetiri posto zemljišta je u privatnom vlasništvu. Bilo je sporno 67 cestica, od kojih se na 61 uknjižio Središnji ured, dok se na šest parcela trebao uknjižiti Fond. Sada je sporna samo jedna cestica na koju se Fond za privatizaciju još uvijek nije uknjižio i samim time osporava potpisivanje parcelacijskog elaborata koji nas koci u daljnjoj realizaciji projekta.
- Ne znam zašto ga ne žele potpisati, to samo oni znaju. Zbog te cestice vec dvije godine sude se pulsko poduzece Arenaturist i Fond za privatizaciju. Imamo sve dozvole, od gradevinskih do lokacijskih. Za golf igralište imamo gradevinsku dozvolu koja istjece u lipnju iduce godine. Do tada moramo poceti s radovima ili nam propada investicija. Ukupno smo dosad potrošili oko šest milijuna eura, a cjelokupan projekt je vrijedan 150 milijuna eura.
Od ovog posla trenutno najviše gubi lokalna zajednica jer ne ostvaruje prihod te se ne razvija jer nema sredstava. Prema našoj ekonomskoj studiji koju smo izradili, Opcina Ližnjan bez golfa u 12 mjeseci gubi otprilike jedan godišnji proracun, i to samo od boravišne pristojbe. Razradili smo projekt troškova u lipu jer ce to biti dio medunarodnog natjecaja koji cemo objaviti za angažman menadžment tvrtki.
- Zaposlili bismo otprilike 300 domacih ljudi i desetak stranaca koji bi radili u menadžmentu tvrtke jer u Hrvatskoj nemamo iskusne ljude iz domene golfa te za rukovodenje hotelom s pet zvjezdica. Otprilike tristotinjak ljudi angažirali bismo kao vanjske suradnike našeg golf resorta. Nažalost, sve je to samo još uvijek na papiru jer nas stopiraju, i to u Zagrebu, istice Ladic. Nakon dvije godine sudovanja ima naznaka da bi se nešto uskoro moglo riješiti. No, ako do toga ne dode vrlo brzo, prozvat cemo odgovorne i krecemo u revoluciju, kaže Ladic i dodaje da ako do lipnja ne krenu radovi, morat ce odustati od golfa na Marleri. (C. B. G.)
VIŠE CITAJTE U TISKANOM IZDANJU