S prvim danom siječnja na snagu stupa izmijenjeni Zakon o potrošačkom kreditiranju koji će onima koji otplaćuju stambeni kredit u "švicarcima" donijeti od 10 do 24 posto niže anuitete, ovisno o tome kolika im je sadašnja kamata te broj preostalih godina otplate.
Kamata na CHF će im pasti na fiksnih 3,23 posto, ali samo onima kojima je franak poskupio za više od 20 posto u odnosu na dan kad su u kredit krenuli, i samo dok je aprecijacija viša od 20 posto. Kad i ako padne ispod 20 posto, morat će pristati na konverziju u kune ili eure, ili na to da im banke odrede novu kamatu.
Kako su na primjeru prosječnog kredita u iznosu od 730.000 kuna podignutog 2005. i 2007. godine na 20 i 30 godina otplate izračunali u udruzi Franak, klijent koji je 730.00 kuna (152.000 franaka) podigao na 20 godina 2005. godine, sada ima anuitet od 6.380 kuna, od 1. siječnja će mu on iznositi 5.651 kn, što je smanjenje od 11,3 posto. Netko tko je iste te godine podigao isti iznos, ali na 30 godina, sada plaća anuitet 5.244 kune, od 1. siječnja će pasti na 4.271 kuna, što je smanjenje od 19 posto.
Netko tko je podigao 2007. stambeni kredit od 730.000 kuna (162.000 CHF) na 20 godina otplate, danas ima anuitet 6.800 kuna, koji će nakon smanjenja od 1. siječnja iznositi 5.923 kune, što je smanjenje od 13 posto. Isti taj iznos 2007. godine podignut na 30 godina otplate, danas ima anuitet od 5.923 kune, nakon smanjenja imat će 4.491 kunu, što je smanjenje od 24 posto.
Izmjene zakona donose i niz drugih novosti, između ostalog limitiraju naknade za odobrene kredite na stvarni trošak odobravanja te zabranjuju uvođenje novih naknada nakon sklapanja ugovora. Ministar financija mora pravilnikom detaljno definirati naknade, čime se onemogućava poskupljenje kredita zbog neopravdanih nameta. Kod ugovaranja promjenjive kamatne stope detaljno se pak definiraju parametri promjene te uvodi i zabrana rasta kamatne marže nakon sklapanja ugovora o kreditu. Zakonom se određuje i maksimalno dopuštena kamatna stopa na stambene kredite, koja ne smije biti viša od prosječne kamatne stope na odobrene stambene kredite po valutama, uvećana za jednu trećinu, dok maksimalno dopuštena kamatna stopa na sve potrošačke kredite osim stambenih ne smije biti viša od prosječne kamatne stope uvećane za jednu polovinu.
O promjeni visine minusa po tekućem računu banka je dužna klijenta obavijestiti najmanje mjesec dana prije, a ukoliko minus smanji ili ga ukine, klijentu mora omogućiti otplatu razlike ili cijelog dugovanja kroz 12 mjesečnih obroka i s kamatom koja vrijedi za dopušteno prekoračenje. Ako to ne učini, klijent ima pravo odbiti smanjenje odnosno ukidanje minusa.
Maksimalna efektivna kamatna stopa na potrošačke kredite po novim pravilima ne smije premašivati 11 posto. Za postojeće ugovore o kreditu, sklopljene do stupanja na snagu ovog Zakona, u kojima još nisu definirani parametri, kreditne institucije moraju s dužnikom uskladiti kamatnu stopu, određivanjem parametra i fiksne marže, kao i razdoblja promjena kamatnih stopa, najkasnije do 1. siječnja 2014. godine. (B. MRVOŠ PAVIĆ/Novi list)