Nakon što je pulski gradonacelnik Boris Miletic svojim aktom dao zeleno svjetlo, Grad je u petak objavio javni natjecaj na kojem je izložio prodaji 16 gradevinskih parcela ukupne vrijednosti 5,4 milijuna eura, odnosno oko 40 milijuna kuna.
Zanimljive su cetiri parcele na podrucju Mjesnog odbora Kaštanjer koje se protežu na gotovo 23 tisuce kvadrata, a prodaju se za ukupno 4,5 milijuna eura, ili 34 milijuna kuna, odnosno gotovo 85 posto ukupne vrijednosti zemljišta izloženih na ovom natjecaju.
Najveca parcela od 10,7 tisuca kvadrata procijenjena je na 2,15 milijuna eura, a nešto manja od 8,9 tisuca kvadrata na 1,8 milijuna. Ostale dvije, parcele od 1.700 i 1.350 kvadrata, nude se za 343 tisuce, odnosno 270 tisuca eura.
Pokušavajuci doznati je li tko iskazao interes za kupnju sve cetiri parcele zajedno ili je rijec o više zainteresiranih ulagaca, dobili smo informaciju da je interes za kupnju zemljišta u Puli dosad iskazalo više investitora, a kao najzvucnija imena spominju se Tomic&Co., zastupnik BMW-a za Hrvatsku, i Konzum.
No, od gradskog procelnika za komunalni sustav i imovinu Damira Prhata dobili smo informaciju da su oni, nakon niza potrebnih predradnji, odlucili izložiti sve te parcele na prodaju javnim natjecajem i zapravo vidjeti kakav i tko ima interes za ulaganje na podrucju Pule.
- Imali smo više upita i pisma namjere vezanih uz neka veca zemljišta pa smo se konacno odlucili takve parcele izložiti prodaji. Prije toga morali smo odraditi nužne predradnje, poput elaborata procjene.
Na natjecaju smo za te konkretne parcele definirali pocetnu cijenu od 200 eura po kvadratu, a pronademo li zainteresiranog kupca koji bude odlucio iskoristiti mogucnost jednokratne uplate u roku od 60 dana od potpisivanja ugovora, odobrit cemo mu popust od 10 posto. Tada zapravo dolazimo do cijene od 180 eura za kvadrat, rekao nam je Prhat.
Dodao je da je u prijedlogu UPU-a Istocna poslovna zona na parceli od 8.900 kvadrata koja se sada prodaje moguca cak i gradnja benzinske crpke pa se ocekuje da bi se na ovaj natjecaj mogle javiti trgovacke kuce koje se bave i tom djelatnošcu.
- Dakle, nakon upita odradili smo potrebne predradnje, predstavili uvjete iz prostornoplanske dokumentacije i mogucnosti gradnje. Neki razgovori odradeni su u samom odjelu i Gradu te je ovo logican nastavak. Hoce li se i tko javiti, saznat cemo na kraju natjecaja i javnog nadmetanja, ustvrdio je procelnik.
Od ostalih gradevinskih parcela po velicini se istice ona od 3.700 tisuca cetvornih metara na Busoleru, koja se prodaje po najnižoj pojedinacnoj cijeni - za svega 50 eura po kvadratu, što daje ukupnu pocetnu cijenu od 185,8 tisuca eura.
Osim 700-tinjak kvadrata zemljišta u Šijani, koje se takoder prodaje po najviših 200 eura za kvadrat, odnosno za ukupno 143,4 tisuce eura, zemljišta u ostalim kvartovima ipak imaju nižu jedinicnu cijenu.
Tako se zemljišta u Šijani mogu naci i za 78 i za 156 eura po kvadratu, na Gregovici se cijene kvadrata gradevinskog zemljišta krecu od 130 do 140 eura, a u Štinjanu oko 120 eura po kvadratu.
Javno nadmetanje provest ce se 28. studenog tocno u podne u komunalnoj palaci.