Pocetkom iduce godine, a moguce cak i krajem ove, zapocet ce realizacija projekta velikog trgovacko-poslovnog centra koji ce se prostirati na površini od 88 tisuca cetvornih metara na lokaciji današnjih skladišta Istre u pulskoj Šijani, pored Carinskog terminala.
Kako nam je potvrdeno iz CCS Ulaganja, ali i Grada Pule, pri kraju je proces ishodenja lokacijskih dozvola za projekt, a investitor CCS Ulaganja u projekt krece zajedno s Grupacijom Puljanka, u cijem se sastavu nalazi Istra, na cijem ce se zemljištu projekt realizirati. Buduci da CCS Ulaganja rade i izvedbeni projekt, vjeruje se da nakon ishodenja lokacijske dozvole nece trebati dugo cekati do ishodenja svih ostalih potvrda i pocetka radova.
Projekt ce se realizirati u dvije faze. U pocetnoj ce se graditi BauMax centar te urediti okolne prometne površine. To podrazumijeva izgradnju kružnog toka na križanju Labinske ulice s odvojcima za buduci trgovacki centar i Bricostore te krak koji ce voditi izmedu Arube i Lidla prema velikom kružnom toku na ulasku u grad koji bi iduce godine trebala izgraditi Vlada. Uz kružni tok izvela bi se i rekonstrukcija dijela Labinske ulice do pruge.
U drugoj fazi, za koju se predvida da ce poceti tijekom iduce godine, izgradio bi se veliki trgovacki centar trece generacije koji ce uz šoping gradanima ponuditi i zabavu. Naime, osim hipermarketa centar bi sadržavao multipleks kina te niz ugostiteljskih i zabavnih sadržaja. Parkirališni prostor riješio bi se eventualnom podzemnom etažom i prostorom ispred hipermarketa. Gradnja najveceg istarskog trgovackog centra, koji je zamišljen kao novo središte Pule, trajala bi, prema proljetnim procjenama, godinu i pol dana, odnosno bila bi okoncana u drugoj polovici 2013. godine.
Prometno uredenje ovog dijela trgovacke zone u interesu je i Grada, a CCS Ulaganjima ce se investicija u kružni tok i dio Labinske ulice vjerojatno kompenzirati kao dio iznosa za komunalni doprinos. Svojevremeno se na identican nacin želio urediti gornji dio Labinske ulice, no zasad je stopiranjem projekta izgradnje objekta Grga to na cekanju.
Po najavama iz CCS Ulaganja, bio bi ovo površinom najveci centar u ovom dijelu zemlje, veci od rijeckih pa i koparskih centara. Na takvo ulaganje investitor se odlucio nakon što je ispitivanje tržišta potvrdilo velik interes zakupaca prostora i nakon spoznaje da Pula naprosto vapi za suvremenim trgovacko-poslovnim centrom. CCS Ulaganja vec su ovog proljeca potvrdila planiranu izgradnju trgovackog centra, projekta koji je zapoceo još 2007./2008. godine.
Osim što bi svojevrsni Mall bio prvi takav centar u Istri, bio bi i velika konkurencija cesto preskupim pulskim trgovinama, zbog cega Puljani u šoping odlaze preko granice u Kopar, Trst i Ljubljanu ili pak u Rijeku i Zagreb.
CCS Ulaganja pulskom su se projektu okrenula nakon realizacije 25 milijuna eura vrijednog projekta gospodarske zone u Karlovcu, pri cemu je tri milijuna eura opremanja komunalne infrastrukture poklonjeno Gradu, uz placen komunalni doprinos i poreze. Današnja tvrtka CCS Ulaganja razvila se iz austrijske CCS Consulting Grupe, osnovane 1990. godine, koja se potom širila na zemlje srednje i jugoistocne Europe. Direktor CCS Ulaganja je Predrag ?ordevic, koji je specijalizirao razvoj projekata i financije na americkom sveucilištu Columbia, nakon cega je radio je na brojnim projektima diljem SAD-a i Europe. (Goran ROJNIC)