Država ce kupnju prvog ili veceg stana, ne skupljeg od 1.600 eura bez PDV-a po kvadratu (1.968 eura s PDV-om), poticati sa 100 do 300 eura. Kamate na odobreni zajam bit ce dva posto godišnje dok traje pocek od maksimalnih 20 godina, a nakon toga u desetogodišnjem razdoblju otplate državnog zajma placat ce se kamate od pet posto.
Tako ce se, kako procjenjuju u Vladi, potaknuti prodaja oko tisucu stanova ukupne vrijednosti 664 milijuna kuna. Za poticaje ce Vlada, receno je na sjednici u cetvrtak, osigurati 100 milijuna kuna. Država racuna i da ce do kraja ove godine poticajnom prodajom stanova utržiti 103 do 113 milijuna kuna od PDV-a.
"Vjerujem da ce ovaj zakon potaknuti novi ciklus izgradnje stanova i pomoci ljudima koji ne mogu kupiti stan da konacno riješe svoje stambeno pitanje", ustvrdila je Jadranka Kosor, predsjednica Vlade. Prema podacima Hrvatske gospodarske komore, sredinom prosinca prošle godine bilo je neprodano 2.315 dovršenih stanova ukupne površine 144 tisuce cetvornih metara.
Najviši državni zajam dobit ce najjeftiniji stanovi, odnosno na 300 eura po kvadratu mogu racunati samo oni kupci koji ce stan platiti najviše 1.000 eura po kvadratu, odnosno 1.230 kuna s PDV-om. Za stanove vrijednosti od 1.001 do 1.150 eura (bez PDV-a) po kvadratu ostvarit ce se potpora od 250 eura po kvadratu, dok se 200 eura potpore vezuje uz stanove cijene od 1.151 do 1.300 eura po kvadratu.
Za stanove do 1.450 eura ostvarit ce se 150 eura potpore. Kupnja stanova skupljih od 1.451 euro do maksimalno 1.600 eura po kvadratu poticat ce se sa 100 državnih eura po kvadratu.
Predsjednica Vlade smatra da se takvim modelom poticaja ogranicava rast cijene stanova. Ona ocekuje i da ce Vladin program dovesti do pada cijene kvadrata stambenog prostora na tržištu. Prema modelu Vlade, za stan od 70 kvadrata placen tisucu eura po cetvornom metru iz državne blagajne isplatit ce se ukupno 21 tisuca eura zajma.
Tako Marina Matulovic Drupulic, ministrica graditeljstva, naglašava da ce Vlada gradanima posudivati novac za kupnju stana, umjesto ucešca koje bi trebali imati. Kompletan posao poticajnog programa prodaje stanova vodit ce Agencija za promet nekretnina, a prvi poziv objavit ce se vec za 15 dana.