Mogućnost gradnje i kampa i apartmana uz hotel u Pineti te zadržavanje površine namijenjene turizmu od 22 hektara s 1.200 postelja, nasuprot smanjenju na 12,5 hektara s 1.000 postelja, zatim da površina kompleksa Fažana sjever zadrži osam hektara s 400 ležaja, a ne šest hektara s 300 ležaja, kao i da Vila San Lorenzo zadrži 450 postelja, a ne 300, te da Valbandon jug ostane na 16, a ne 14 hektara, neki su od uvjeta Općinskog vijeća Fažana Istarskoj županiji na nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna prostornog plana Županije. Načelnica Ada Damjanac na sjednici u utorak bila je sklona Vijeću predložiti negativno mišljenje na Plan, no nakon rasprave među vijećnicima i s Ingrid Paljar, ravnateljicom županijskog Zavoda za prostorno uređenje, prijedlog je izmijenila na način da Općina daje pozitivno mišljenje, ali s negativnim očitovanjem po određenim primjedbama.
Smanjena površina turističke namjene
- Ne samo da nam nije udovoljeno da se na prostoru Pinete uz T1 dodaju T2 i T3, nego je i površina turističke namjene smanjena s 22 hektara na 12,5 hektara. I sada protivno planu Županije i Fažane tamo djeluje kamp u sklopu tvrtke Brijuni Rivijere. A obrazloženje Županije za smanjenje kapaciteta je da je takav zahtjev Brijuni Rivijere, tvrtke od državnog interesa, bez da se vode interesima Fažane i njenih građana, rekla je Damajanac. Prijašnjih 22 turistička hektara sastoji se od zemljišta države i Općine, a na pitanje čije je zemljište "izbačeno" Paljar nije mogla odgovoriti, iako se očito radi o 10-ak hektara općinskog. Rekla je pak da se tu nije ništa moglo s obzirom na karakter tvrtke Brijuni Rivijera u vlasništvu države i od državnog značaja, na što ju je Damjanac ispravila da je tvrtka i u vlasništvu Županije. Vijećnik Mario Predan dopunio je i da je u prvom PP-u Općina predvidjela turističko zemljište dok još nije ni postojalo Brijuni Rivijere, te da ovo nije fer prema lokalnoj zajednici. Paljar je nadalje objasnila da nisu mogli ni usvojiti zahtjev o povećanju kapaciteta u općinskom djelu Pinete sa 650 na 3.500 kreveta, u slučaju da se gradi kamp. Jer Općina, ukazala je Paljar, nije tražila povećanje broja postelja nego smještajnih jedinica po kojima pojedinačno, ovisno radi li se o hotelu, depandansama ili vilama, idu po 2, 3 ili 6 postelja.
Manje kvadrata zbog državnog interesa
- Kada smo na Vijeću glasali za naše primjedbe, mi iz IDS-a upozorili smo vas da "smještajne jedinice" treba ispraviti u "postelje". Jeste li to napravili? Sami smo si krivi, rekao je načelnici Ivan Geršić. Damjanac, kao i Predan, naveli su da se podrazumijevalo da traže povećanje broja postelje, s obzirom da je i prije bilo u planu 650 postelja, a traženo je povećanje "sa 650 na 3.500." Zdenko Tomčić, izrađivač turističke strategije klastera Južne Istre, naveo je da je, ako se željelo razjasniti o čemu se radi, bilo dosta vremena da ih iz Županije upozore na grešku. Na to mu je Paljar odgovorila da bi netko tko traži povećanje od 2.850 kreveta trebao dostaviti i strategiju ili barem obrazloženje, a Dragana Belas (IDS) upozorila je i da kod ovakvih osjetljivih stvari treba koristiti pravilnu terminologiju, a ne brljati s pojmovima.
Na pitanje načelnice zašto je pak bilo potrebno smanjivati kapacitete u Pineti s 1.200 na 1.000 postelja i obuhvat s 22 hektara na 12,5, Paljar je rekla da to nije nešto što ovisi o Županiji i da su tako morali postupiti s obzirom na državni interes.
- Broj ležaja u županiji na granici je održivog razvoja. I iz Ministarstva turizma traže nam studiju opravdanosti za toliko postelja, rekla je Paljar i po pitanju smanjivanja ostalih kapaciteta. Oni su pak povećani u MUP-u Valbandon, s 500 postelja na 800, i s osam hektara površine na 10,8, a načelnica je navela da je očito udovoljeno zahtjevima za one sadržaje kojih vlasnik nije Općina Fažana. Na to je reagirao Geršić riječima da ne želi slušati da su odnosi Općine i Županije loši, a donačelnik Radomir Korać primirio tonove riječima da su do sada imali dobru suradnju sa Županijom, posebno sa Zavodom i ravnateljicom Paljar.
Sidrište za nautičare pred Fažanom
Ona je pak iznijela nekoliko primjera gdje je Zavod udovoljio zahtjevima Općine, između ostalog i za sidrište za nautičare pred fažanskom lučicom, na "mrtvom vezu" i pod naplatom, kao i mogućnost gradnje benzinske stanice za plovila. Što se tiče pretvaranja Kave, odnosno kamenoloma Tamburo u deponij građevinskog otpada, rekla je da je Općina ranijih godina tražila da se eksploatacijsko polje ne zatvara, a niti to mogu učiniti dok korisnik ima koncesiju. Kada ona istekne polje treba ići u sanaciju, pa može služiti i za deponiranje inertnog otpada.
Na pitanje Raula Marestiča (IDS) postoji li mogućnost da se usvoji ikoji zahtjev Općine, Paljar je kratko rekla "nešto se i može", te ponovila da puno stvari Općina može i sama regulirati svojim Prostornim planom. Zaključke načelnice o uvjetnom mišljenju na ovakav prijedlog Prostornog plana Županije podržalo je osam vijećnika, dok je četiri IDS-ovaca bilo suzdržano. (Zvjezdan STRAHINJA)