Svjesni da je opca gospodarska kriza destabilizirala tržište nekretninama i znatno usporila prodaju, predstavnici agencija za posredovanje nekretninama zajedno s investitorima s podrucja Istre i Slovenije pokrenuli su inicijativu za organizirani izlazak na tržište ne bi li kroz jedinstveni nastup potaknuli prodaju na istarskom tržištu te ga više otvorili prema kupcima iz Slovenije, Austrije, Madarske, Ceške, Srbije i Njemacke.
Inicijativa je jucer predstavljena investitorima, agentima i predstavnicima banaka koji su vec na prvom sastanku pokazali interes za udruživanje.
Inicijator Srecko Koritnik rekao je da u Istri trenutno ima više od
dvije tisuce neprodanih stambenih jedinica, a oko 100 ih je u fazi
izgradnje.
Po njegovim rijecima, potencijalne kupce i investitore treba probuditi
iz tvrdog sna. - Egzoticni kupci poput Rusa, Arapa, Kineza ili Indijaca
laka su meta, ali treba biti svjestan cinjenice da, primjerice, Rusi
kupuju u Crnoj Gori jer im ta država dozvoljava kupovati kao fizickim
osobama. Pitam se zašto i hrvatske vlasti ne slušaju poruke s
tržišta.
- I dok s jedne strane ne dozvoljavamo bogatim Rusima da kupuju kao
fizicke osobe, ministar Šuker se pita kako je moguce da su u Hrvatskoj
prepolovljena strana ulaganja. Samo 2008. u Istri je bilo 800
zahtjeva za poslovne dozvole stranih investitora, a znamo li da u tri
godine oni moraju uložiti najmanje 100 tisuca eura Istra je zbog takve politike izgubila najmanje 300 milijuna
eura, rekao je Vlasnik pulske agencije za nekretnine Genting i investitor Mustafa Poljarevic.
Podršku inicijativi dao je i Stevo Žufic iz porecke tvrtke IMG. Posebno se osvrnuo na cijene nekretnina u Puli, rekavši
da nikome nije jasno zašto su, primjerice, cijene kvadrata na Krku
duplo vece.
- To nije stvar ponude i potražnje, vec neke umjetno stvorene
negativne klime zbog koje je Pula vec duže vrijeme u znatno
nepovoljnijem položaju, premda itekako zaslužuje višu cijenu stambenog
kvadrata, rekao je Žufic.
Investitori smatraju da ako kvadrat u Piranu košta tri
tisuce eura, na Krku 2.500, onda bi realna cijena
kvadrata u Puli trebala iznositi dvije tisuce eura, a ne, kao što je
sada slucaj, izmedu 1.100 i 1.600 eura. (D. BAŠIC-PALKOVIC)
VIŠE MOŽETE PROCITATI U TISKANOM IZDANJU OD SUBOTE.