Prije liberalizacije domaceg tržišta nekretnina, državljani svih 27 zemalja clanica Europske unije nekretnine u Istri i Hrvatskoj kupovali su, uglavnom, putem tvrtki registriranih na adresi kupljene kuce ili stana.
Nakon što je u Hrvatskoj provedena liberalizacija, nije došlo do navale novih kupaca iz tih zemalja, iako su mnogi to najavljivali, a prodavatelji i priželjkivali, a postojeci vlasnici nekretnina odlucili su prenijeti vlasništvo nad svojim posjedima s tvrtki na svoje ime.
Ono što je sada zamjetno, jest velik broj likvidacija tih tvrtki koje nakon prijenosa nekretnina samo stvaraju trošak svojim vlasnicima. Da je ovo opce raširen trend potvrdio nam je Korado Sergovic iz Rovinja kojeg je Trgovacki sud u Pazinu imenovao da vodi likvidacije mnogih istarskih tvrtki.
Rijec je o tvrtkama s minimalno potrebnim kapitalom od 20 tisuca kuna koje imaju sjedište na turistickim lokacijama. Najviše ih je smješteno u trokutu Umag-Savudrija-Crveni Vrh. Tako su ovog tjedna objavljene su likvidacije za dvije tvrtke koje imaju sjedište na adresi Alberi na Crvenom Vrhu, tri su iz Bašanije, pet iz Zambratije.