Gradonacelniku Borisu Mileticu predocili smo prezentaciju koju su 2008. godine predstavnici rijecke tvrtke SBE (privatni investitor koji je narucitelj izrade Urbanistickog plana uredenja Lucica Delfin i vlasnik desetak posto cestica, op. a.) pokazali i žiteljima u Mjesnom odboru Nova Veruda, zajedno s kompjutorskom simulacijom izgleda novog dijela grada koji bi se ondje trebao urediti.
Ta je vizualna simulacija bila i razlog što su se žitelji predomislili o urbanizaciji tog dijela grada, zbog cega je i MO promijenio svoj stav te od pocetne namjene tog podrucja kao iskljucivo sportsko-rekreativne zone dozvolio da se ono GUP-om ipak urbanizira. Danas pak gradani tvrde da su dozvoljene vrijednosti gradnje daleko vece, kako postotak izgradenosti, tako i visina zgrada, te se smatraju izigranima.
- To je bila prezentacija jednog privatnog investitora i on je to po svojoj volji predstavio Mjesnom odboru Nova Veruda. Nisam u tome sudjelovao niti sam bio na toj prezentaciji. Drugo, ni o jednom prostornom planu, pa tako ni ovom, ne odlucuje neki mjesni odbor, nego Gradsko vijece. Nadalje, ovo su neke mogucnosti, varijante. Kada se govori o prostornom planu tu nema gradevina. Ako govorimo o toj lucici, govorimo o namjeni prostora i uvjetima gradenja, a ne gradevinama kao takvim i njihovom smještaju u prostoru.
Dakle, kada je ovo podrucje ušlo u GUP, dio je bio planiran kao gradevinsko podrucje, dio kao zona sporta i rekreacije, a dio kao sportska lucica. To su mu tri namjene. U GUP-u je navedeno koje su mogucnosti izgradnje, a to je 70 posto i visina gradevina 10 metara do vijenca. To su uvjeti gradenja, ustvrdio je gradonacelnik Miletic.
Na upit je li moguce da je to bila "udica" na koju su se gradani zakacili i u nekoliko dana promijenili mišljenje, zbog cega je MO formalno zatražio urbanizaciju tog podrucja imajuci na umu da ce to doista tako izgledati, gradonacelnik kaže da i dalje misli da je "jedan investitor nešto prezentirao".
- U Mjesnom odboru su najprije predvidjeli to podrucje kao dio za stanovanje, u svojoj službenoj bilješci barataju terminima P+3 i P+4, dakle predvidaju tri, odnosno cetiri kata na gradevinama i s tim su se složili. Nismo mi u Gradu to rekli, vec oni. Nismo rekli - tu ce biti tri kuce, tamo pet, okrenute na sjever ili jug. To GUP ne definira; cak ni ovaj plan, koji je detaljniji, to ne definira. Usto, mi cijelo vrijeme govorimo o nekim detaljima, ali ovaj je plan u izradi i tko meni daje za pravo definirati gdje ce što biti, ustvrdio je Miletic.
Na upit kako komentira to što cijelo vrijeme istice da iza svega stoji struka, a žitelji Nove Verude vele da se ona svela na Smilovica, koji je pak u dvostrukoj ulozi pa je cak odbio i primjedbe kolega, 13 urbanista, te onih iz Urbisa, odgovorio je da o Urbisu najbolje govori cinjenica da su oni izradivaci plana i da su dali prijedlog koji je išao u javnu raspravu.
- Istina je da su iz MO-a poslali mišljenje u kojem su sada izrazili svoje protivljenje takvoj urbanizaciji u tom dijelu GUP-a. Medutim, ja poništiti GUP necu, jer kad je bio stavljen van snage dogodile su se nepovratne stvari, poput Verude Porat. Nemati GUP zadnja je varijanta. S druge strane, on je u fazi izmjena, kao i prostorni plan, pa tko želi može dati svoje primjedbe. Koliko znam, nitko od njih još nije zatražio izmjene GUP-a, kaže gradonacelnik. (Sandra ZRINIC TERLEVIC)
OVO JE IZVADAK IZ RAZGOVORA S PULSKIM GRADONACELNIKOM, KOJI U CIJELOSTI MOŽETE PROCITATI U DANAŠNJEM TISKANOM IZDANJU