Današnja sjednica Gradskog vijeca Pule na kojoj ce se glasovati o Urbanistickom planu uredenja Lucice Delfin konacno bi trebala rasvijetliti je li planirana izgradnja na tom prostoru gotova stvar ili još ima volje za promjenama na kojima inzistira gotovo cetiri tisuce Puljana.
Od samog pocetka postojale su tenzije i loša komunikacija medu predstavnicima gradskih vlasti i gradana u pogledu planiranih zahvata, a ovim putem sucelili smo stavove dviju strana. Stavove Grada iznio je gradonacelnik Boris Miletic, dok je u ime Inicijative gradana govorio Davor Brenko.
Prostor namijenjen svim gradanima
Gradonacelnik Boris Miletic je na pocetku konstatirao da pri odlucivanju o strateškim resursima jedinice lokalne samouprave uvijek treba razmišljati na nacin da se vodi racuna o svim gradanima.
- Tu je pocetak i kraj ove price. Mene je zaista teško uvjeriti da u vrijeme kada imamo više od cetiri tisuce nezaposlenih, kada sektor gradevinarstva vapi za zapošljavanjem, kada na podrucju na kojem je u javnom vlasništvu gotovo 90 posto obuhvata plana i gdje postoji potrebna infrastruktura i privatni investitori koji su vlasnici nešto više od 10 posto zemljišta i žele investirati, sve to nije u interesu svih gradana Pule.
- Nitko me ne može uvjeriti da je to podrucje u ovakvom zapuštenom stanju interes Pule. Želim da se taj prostor uredi, da se šetnica od Marine Veruda produži niz lucicu Delfin do Verudele, da se gradanima omoguce kvalitetniji sadržaji od onoga što se tamo danas nudi, dodaje Miletic.
Naglašava da je podrucje obuhvata UPU-a Lucica Delfin definirano GUP-om, kojim je utvrdena i namjena prostora. Razlog za pokretanje izrade tog plana bila je cinjenica da se radi o atraktivnom, a u naravi neuredenom i neizgradenom gradevinskom podrucju, za koje je GUP-om predvidena izgradnja zona stanovanja i rekreacije te one namijenjene razvoju sportske lucice.
- Iz svega proizlazi da je ovaj prostor namijenjen svim gradanima... S obzirom na uvjete koji iz plana proizlaze, nema govora o apartmanizaciji i betonizaciji pulskog priobalja. To jednostavno nije istina, tvrdi gradonacelnik.
- Eventualna odluka o raspolaganju zemljištem donijet ce se sukladno važecoj zakonskoj regulativi, a s obzirom na atraktivnost lokacije, vjerujem da ce se ona naci pred vijecnicima, kao uostalom i konacna odluka o usvajanju UPU-a Lucica Delfin. Tko god bude gradio u navedenom podrucju morat ce poštovati kriterije humane izgradnje te obvezu realizacije šetnice, ugostiteljskih i sportskih sadržaja (odnosno javnih, društvenih i rekreativnih), rekao je Miletic.
Upropaštavanje gradskih resursa
Predstavnik Inicijative gradana Davor Brenko tvrdi da je od samog pocetka igra oko Delfina bila sumnjiva, ponajviše zbog prenamjene zemljišta u gradevinsko. Inicijativa traži izmjenu GUP-a u podrucju lucice, napominjuci da planirani zahvati štete kvaliteti življenja. Žele jest da Grad uzme u obzir stavove gotovo 4.000 Puljana.
- Ciljevi prostornog uredenja i gradnje su "kvaliteta i ljepota izgradenog okoliša, osobito u obalnom podrucju, uz zaštitu užeg obalnog pojasa od gradenja" te "stvaranje i održavanje dobre životne sredine koja je sociološki, funkcionalno i estetski uravnotežena, sigurna i ugodna te služi potrebama svojih korisnika".
- Javnosti su prezentirane netocne informacije u pogledu infrastrukturne opremljenosti podrucja. Gradonacelnik tvrdi da ta opremljenosti postoji u potpunosti, a u dokumentu koji je Grad potpisao s tvrtkom SBE piše da toga nema. Ovakav plan trajno upropaštava visokovrijedne resurse grada u jednom od najljepših podrucja, cije prekrasne vizure privlace posjetitelje Pule, veli Brenko.
Upozorava da je Grad, nakon završetka javne rasprave o GUP-u 2008., ogroman dio dotad negradevinske zone u priobalju, koja je u vlasništvu tvrtke SBE, pretvorio u gradevinsku zonu, cime se, tvrdi, toj tvrtki omogucuje ekstra zarada. - Nakon toga, u svim daljnjim aktivnostima Grad pogoduje SBE-u umjesto volji i interesu gradana, a SBE zapošljava Jakovcicevog sina Juga kao savjetnika. Smatramo da je namjena prostora kakvu zahtijevamo u tom podrucju prirodno, društveno i ekonomski opravdana i logicna, veli Brenko.
Naglašava da Grad može prodajom ili davanjem u koncesiju zemljišta za te namjene namaknuti potrebna sredstva za inicijalno uredenje i kontinuirano održavanje cijelog tog prostora.