Cijene nekretnina u Hrvatskoj u studenom su pale za jedan posto u odnosu na isti mjesec prošle godine, a tri posto u odnosu na studeni 2011. godine, objavio je portal Njuškalo, na kojem su prošli mjesec bile oglašene 162 tisuće nekretnina. Riječ je o traženim cijenama koje su u prosjeku desetak posto niže od prodajnih.
Zagreb jeftiniji
Najizraženiji pad u prosječnim cijenama nekretnina evidentiran je u kontinentalnom dijelu Hrvatske, dok rast cijena od četiri posto bilježi Ličko-senjska županija. Novo je istraživanje pokazalo i da su cijene kuća u Zagrebu pale čak šest posto u odnosu na prošlu godinu, a najveća je ponuda stanova od 60 kvadratnih metara čija je prosječna cijena 88.000 eura, navode u Njuškalu.
Na godišnjoj razini u većini je županija zabilježen pad cijena, najviše u kontinentalnom dijelu. No, Istarska županija bilježi rast od 1,6 posto: prosječni kvadrat ovog je studenog iznosio 1.537 eura, 24 eura više nego lani. U studenom ove godine za kvadrat kuće u Istri preko Njuškala se tražilo 1.504, a stana 1.568 eura.
Zanimljivo je da se na listi najskupljih gradova i mjesta u Hrvatskoj, osim standardnog Rovinja s prosjekom kvadrata od 2.176 eura, nalaze i Vrsar (2.107) i grad umjetnika Grožnjan (2.031). Najskuplja je Opatija čiji se kvadrat cijeni 3.113 eura, a na drugom je mjestu Dubrovnik s 3.027 eura, usprkos tome što su ondje cijene pale 3,5 posto u odnosu na prethodnu godinu. Pula bilježi rast od neznatnih 0,79 posto, s 1.333 eura lanjskog studenog na 1.344 eura.
Od 600 do 3.000 eura
Portal Crozilla pokazuje pak da je paleta cijena oglašenih stanova bila široka, od 600-tinjak do više od 3.000 eura. Najniže cijene stanova zabilježene su u kontinentalnom dijelu Hrvatske gdje su tek rijetki gradovi poput Zagreba i Varaždina imali prosječne oglašavane cijene više od 1.000 eura po četvornom metru.
Najveći mjesečni porast cijena stanova bilježe Šibenik i Senj. Prosječna tražena cijena kvadrata u Senju popela se na 1.261 euro, a u Šibeniku na 1.437. Unatoč najvećem mjesečnom padu od 3,8 posto, Dubrovnik i dalje drži titulu grada s najskupljim stanovima, čiji je kvadrat u studenom iznosio 3.024 eura.
Cijene kvadrata stanova oglašenih na Crozilli još se uvijek drže u Opatiji gdje su porasle za 0,6 posto i popele se na 2.960 eura, te u Splitu gdje su porasle za 0,9 posto i tijekom studenog u prosjeku iznosile 2.220 eura. Iako bilježe mjesečni pad cijena od 0,8 posto, cijene stanova u Umagu su i dalje ostale više od prosječnih (2.014 eura).
Ipak, nisu u svim gradovima na Jadranu cijene tako visoke: tako se za kvadrat u Zadru u prosjeku tražilo 1.754 eura, u Poreču 1.724 eura, u Rijeci 1.362 eura, a u Puli 1.317 eura.
Stanovi u Puli među najtraženijima
Na portalu Crozilla u studenom su se najviše pretraživali stanovi na području Zagreba, potom oni u Splitu, Puli, Zadru i Osijeku. Strani posjetitelji koji su pretraživali stanove za prodaju najviše su gledali one u Zagrebu, Poreču, Osijeku, Rijeci, Puli i Splitu. (M. VERMEZOVIĆ IVANOVIĆ)