U pete izmjene Prostornog plana Općine Fažana ugradit će se odredba i da se Urbanistički plan uređenja Valbandona stavlja van snage, što je uvjet, rečeno je na posljednjoj sjednici Općinskog vijeća, da se pokrene izrada novog UPU-a tog naselja. U međuvremenu, rekla je načelnica Ada Damjanac i donačelnik Radomir Korać, nema straha od bujanja neprimjerene gradnje ili neizdavanja dozvola jer će se akti za gradnju temeljiti na Prostornom planu Općine.
Nema stvarne situacije na terenu
Razlog zašto treba "umiroviti" UPU izrađen 2007. godine je, kako je objasnio Korać, nesređeno stanje u prostoru, odnosno to da UPU jednostavno ne prati stvarnu situaciju na terenu.
- Imali smo desetak primjedbi na UPU, pojavilo se jako puno problema, nebuloza, i trebalo je provesti ciljane izmjene pa se nametnulo jedino rješenje da se ovaj UPU stavi van snage i krene u izradu novog u kojem će se sve kompletno ispraviti, rekao je Korać.
No, s tim se ne slažu IDS-ovci koji vjeruju da će za to razdoblje problema imati ljudi koji nastoje ishoditi dozvole za gradnju, te da će se stvoriti prostora za preizgrađenost.
- Neće, jer je na snazi Prostorni plan Općine koji je dovoljno rigorozan da to spriječi. Kontaktirali smo i s nadležnim Ministarstvom i Zavodom za prostorno planiranje Istarske županije, tražili savjet od njih i oni su nam sugerirali da ovako riješimo te probleme. Čujte, imamo situaciju kod nogometnog igrališta da je čovjek legalizirao kuću izgrađenu na mjestu na kojem u UPU-u ucrtana cesta, rekao je Korać. Napomenuo je da ima i situacija u Valbandonu da ljudi do svojih građevinskih parcela sa stambenim objektima nemaju pristup jer ime se između izgrađene ceste i njihove nekretnine ispriječilo poljoprivredno zemljište.
Moraju se ucrtati novi putovi
Ivana Geršića (IDS) zanimalo je kako će se takvi problemi rješavati novim UPU-om, a Korać mu je odgovorio da će se u novom UPU-u jednostavno morati ucrtati novi putovi, odnosno ceste. U odluci se navodi i da dio planiranih prometnica siječe građevne čestice, a da se prometnica može položiti na postojeće putove ili uz te nekretnine. Ima i slučajeva da ceste na terenu jednostavno nestaju!
- Da vam iznesem još jedan primjer. Cesta Mala Vala kod marketa Miracolo dolazi do djela gdje se iz široke ceste sužava u put širok možda pola metra između dvorišta. A tu je u UPU-u ucrtana prometnica, rekao je Korać. Geršić je rekao da vjeruje da će biti potrebno dvije godine dok na snagu stupi novi UPU Valbandona, dok Korać vjeruje da će to biti puno prije realizirano. Odluku je podržalo osam vijećnika SDP-a, HSU-a i nezavisni, ali ne i četiri IDS-ovca.
Dom umirovljenika na ulazu u Fažanu
Izmjenama Prostornog plana odredit će se i lokacija budućeg doma umirovljenika. Riječ je području s lijeve strane Puljske ceste na ulazu u Fažanu, u blizini lokacije ranije planiranog nogometnog centra u vali, a preko puta sadašnje lokacije i gradilišta trgovačkog centra Plodina. Radi se o dvije parcele određene za ugostiteljsko-turističku namjene, odnosno za izgradnju hotela, a koje će dobiti društvenu namjenu, odnosno za izgradnju doma za starije. (Z. STRAHINJA)