Istria home, internetska turistička agencija sa sjedištem u Poreču i područnim uredom u Labinu, specijalizirana za ponudu kvalitetnog smještaja u kućama za odmor, vilama s bazenom i apartmanima u Istri, uskoro slavi petu godišnjicu. Jasmin Šabić s prijateljima ju je osnovao koncem lipnja 2012., a danas zapošljavaju šestero ljudi, svi fakultetski obrazovani, govore engleski i njemački jezik, a posluju s vlasnicima 300-tinjak objekata po čitavoj Istri, od čega 75 posto čine kuće za odmor s bazenom.
Gosti žele fer cijenu
- Prva sezona u kojoj smo doveli goste u Istru bila je 2013. i u relativno kratkom roku uspješno smo se nametnuli kao vrlo kvalitetna alternativa velikim stranim agencijama za plasman kuća za odmor. Uspjeh možemo zahvaliti dugogodišnjem iskustvu u agencijskom poslovanju, posebice s kućama za odmor, te naprednom softveru koji razvijamo unutar kuće. Isključivo smo istarska agencija, pravi Istria home, nudimo smještaj samo u Istri i nemamo namjeru ići dalje, kaže Šabić.
Smatra da Istra ima odličnu vrijednost za novac - ima vrlo kvalitetne kuće za odmor koje su mahom izgrađene u zadnjih 10-12 godina, a Istrijani su, ističe Šabić, najbolji domaćini. Potvrđuju to, dodaje, izuzetno visoke ocjene zadovoljstva gostiju koje ostavljaju na stranicama na kojima ova porečka agencija oglašava "svoje" objekte.
- Prošle godine otvorili smo ured u Labinu koji pokriva područje istočne obale te je u Istru lani posredstvom Istria home došlo više od 10 tisuća gostiju. Glavna tržišta su Njemačka, Austrija, Nizozemska i Belgija, no prisutni smo i na ostalim zapadnoeuropskim tržištima poput Skandinavije, Velike Britanije i drugih. Uglavnom su to obitelji s djecom, prosječan je boravak 11 dana i najkvalitetniji kapaciteti su najbolje popunjeni. Dakle, gosti su to koji su spremni platiti cijenu, ne precijenjenu, nego fer cijenu. Dolaze preko naše web stranice i posredstvom najvećih europskih internetskih agencija za plasman kuća za odmor. Zahvaljujući odličnoj pokrivenosti tržišta, objekti u našoj ponudi ostvaruju iznadprosječnu popunjenost. U odnosu na lani ove godine imamo rast prodaje od 105 posto, kaže Šabić.
Što savjetuje budućim investitorima u kuće za odmor? "Nikako ne smiju ići na standard manji od četiri zvjezdice. Puno se toga gradi i kriteriji stalno rastu. Dakle, potrebno je imati četiri zvjezdice s bazenom dovoljne veličine za kapacitet objekta, a poželjno bi bilo da kuća ima neku posebnost. Dizajnerske kuće puno se bolje popunjavaju i po većim cijenama i ne treba štedjeti na uslugama dizajnera jer će se to brzo isplatiti. Sada je jako dobro prihvaćen moderan dizajn, ali na duži rok je vjerojatno mudrije kombinirati elemente tradicionalnog s modernim. Kuća napravljena konceptualno dobro, u tradicionalnoj arhitekturi s kosim krovom vrlo se lako može redizajnirati prema aktualnim trendovima. Istarska tradicijska arhitektura je lijepa i od nje se može mnogo napraviti, savjetuje Šabić.
Relaksirajući odmor
Osim bazena, jako su bitni brzi Internet, vanjski jaccuzzi koji produžuje sezonu te sadržaji za djecu. Ljuljačka, tobogan, trampolin bitni su i izvan glavne sezone kada putuju obitelji s predškolskom djecom. Ako nema zabave za dijete, nitko u obitelji neće se odmoriti. Sezonu i do 30 posto produži i primanje kućnih ljubimaca. "Istra je primarno destinacija za obitelji s djecom i izvan sezone za parove bez djece ili s predškolcima, vrlo često s kućnim ljubimcem. Destinacija smo za relaksirajući odmor. Mi kao agencija na porečkom području dočekujemo goste i vodimo ih do kuće. Želimo da nas gosti vide i imaju izravan kontakt s nama. Naši gosti vole dobru hranu, vino i maslinovo ulje, lijepe, ne pretjerano napučene plaže, a takve savjete im najbolje mogu dati njihovi domaćini, vlasnici kuće", preporuča Šabić.
Besplatna brošura za iznajmljivače
Osim gostiju, u središtu poslovanja agencije su i iznajmljivači kojima, osim plasmana smještaja, pružaju i savjetodavnu podršku za unaprjeđenje objekata te praćenje zakona. Ove godine, uz više od 300 ugovorenih objekata, očekuju 30-postotni rast kapaciteta u svojoj ponudi. Još nije kasno objaviti kuću za odmor i imati uspješnu sezonu 2017., poručuju onima koji upravo završavaju nove objekte. Zimus su uredili i zanimljivu brošuru Savjetovanje iznajmljivača, koja se može besplatno skinuti s njihove web stranice (https://www.istria-home.com/hr/iznajmljivaci). Imaju i stranicu na Facebooku (https://web.facebook.com/istria.home.hr), namijenjenu iznajmljivačima gdje svakog tjedna o suradnji s Istria home govori drugi iznajmljivač. (Duška PALIBRK)